Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 705.000 € (cod.65417b08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 705.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
705.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lesmo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa singola in via Manara, Lesmo di 287 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto da ristrutturare con climatizzazione
VILLA SINGOLA IN VENDITA A LESMO La soluzione immobiliare è sita all'interno di un Signorile Residence di sole 12 Ville, gestito da Amministratore a soli 25 al mese. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo internamente ed esternamente, grazie alla costante manutenzione ordinaria e straordinaria. L'unità abitativa si sviluppa su piano terra e primo oltre taverna raggiungibile sia da scala interna che dal giardino. Composta come segue: dal piano terra si accede ad una luminosa e ampia zona giorno con accesso diretto al giardino tramite portafinestra, ampia cucina abitabile, bagno piastrellato alto e comodo ripostiglio, con pavimentazione unificata in cotto veneziano di pregio.. Superando il disimpegno che porta alla rampa per la taverna troviamo un ulteriore bagno finestrato con doccia, una ampia e luminosa zona living e un secondo ambiente, attualmente adibito a cucina ma utilizzabile come camera letto o studio. Dala scala interna, in legno, si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, con pavimento uniforme in parquet chiaro, con camera matrimoniale servita da terrazzo, ulteriori 2 camere da letto e bagno padronale con piastrellato alto di tonalita chiara con box doccia angolare e vasca da bagno. Al piano interrato si sviluppa una comoda e luminosa taverna con impianto di riscaldamento e finestrata che ospita una cucina abitabile servita da camino, una cantina finestrata, una zona hobby e/o sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia con servizi e box doccia e locale tecnico con caldaia e addolcitore. Completa la soluzione un box triplo con porta basculante automatizzata. Ambiente ospitante presa per ricarica auto elettriche e controllo impianto fotovoltaico di kWh 4,8 La villa è circondata su tutti i lati da 550 m2 di giardino e orto privato. Caratteristiche Tecniche: - impianto di allarme - impianto fotovoltaico collegato anche a ricarica auto elettrica - infissi in legno con doppio vetro - inferiate anti intrusione in ferro - portoncini blindati - ambienti climatizzati - video cit[…]
