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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 255.000 € (cod.653cd6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULTING IMMOBILIARE GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
In complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo un trilocale con ampio giardino ad uso esclusivo. L'unità immobiliare è cosi composta: ingresso su ampia zona living che affaccia su un patio coperto di circa 15 mq che accede direttamente al giardino di circa 190 mq. Anche la cucina semiabitale ha affaccio sul patio dove possibile attrezzarlo per piacevoli cene all'aperto. Proseguendo nella zona notte si trova un bagno/lavanderia, un disimpegnomche accede alle due camere e al bagno finestrato con doccia, una camera è matrimoniale e l'altra singola ed entrambe accedono al giardino. Gli infissi sono in legno doppio vetro, basculanti e con inferiate apribile, il riscaldamento è con caldaia condominiale ma autonomo per i consumi con contabilizzatore, pannelli solari nello stabile, condizionatori nella zona notte e giorno con pompa di calore, i pavimenti sono pietra nella zona giorno, disimpegno e bagno e parquet nelle camere. Le spese condominiali indicate sono comprensive di : riscaldamento, acqua calda, distribuzione rifiuti, pulizia scale e parti comuni. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di mq 23 e una cantina. Possibilità di acquisto di uno spazio di 25 mq utilizzabile com taverna, zona palestra, zona cambio armadiature o deposito, finestrato e posto al piano -1 alla cifra di 20.000 euro. Per info e visite contattare l'agente immobiliare Cristina Cuccarolo al numero di cell. 347 5130000
