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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 380.000 € (cod.65268fcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage con ascensore
L'appartamento proposto si trova all'interno di un complesso architettonico signorile integrato nel verde in cui è immerso, il Lesmo Country opera dell'urbanista Umberto Pierini. Ambiente signorile, dotato di servizio di portieria e giardiniere per la cura dell'ampio giardino condominiale, dispone inoltre di due piscine una coperta e la seconda scoperta,sauna, campo da tennis, campo giochi per bambini ed è adornato da un laghetto artificiale e viali alberati. Composizione interna: disposto su due livelli, al piano primo disimpegno d'ingresso, salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile , camera da letto, ripostiglio e un bagno; al secondo piano piano mansardato tre camere da letto di cui una adibita a studio, e due bagni. I piano sono collegati da ascensore interno che collega anche al piano dei box. Completano la proprietà un vano di cantina ed un box doppio la cui richiesta ammonta a € 40.000. Nelle vicinzanze: scuole primaria e secondaria di I grado a 600 m., stazione ferroviaria a 300 m. (Arcore a 2.8 Km, Biassono a 3.5 Km), parco di Monza a 8 Km, tangenziale est a 14 km (Milano a 25 Km
