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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California a 194.000 € (cod.650eae6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo., mentre la zona di California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona California, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
LESMO - Nella frazione di California, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con giardino senza spese condominiali, sito a piano terra con accesso indipendente tramite cancello elettrico. Ingresso sul luminoso soggiorno comunicante con la cucina abitabile, due camere e due bagni di cui uno cieco adibito a lavanderia. Attraverso un piccolo corridoio si accede ad un ambiente di generosa metratura oggi adibito a studio e che dispone di un'uscita tramite porta blindata sulla corte retrostante, ma che può diventare una terza camera con cabina armadio. Riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione, impianto di allarme. A completamento, una cantina di 5 mq e un box doppio poco distante da quantificare a parte in euro 25.000. Nessuna spesa condominiale. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
