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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Gerno a 118.000 € (cod.650b0b6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Gerno, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona Gerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Cologno Monzese
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Vendesi a LESMO - fraz. Gerno - appartamento di due locali posto al 3° piano di uno stabile senza ascensore, con ampio e curato giardino condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è composto da ingresso su corridoio/disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizi. L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, in posizione strategica per i collegamenti con la cittadina di Lesmo e le vicine Arcore e Monza. Completano la soluzione una cantina, un box auto singolo e un posto auto di pertinenza ed inclusi nel prezzo di vendita. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali
