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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 320.000 € (cod.65092e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: lesmo case s.a.s.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento di tre locali con doppi servizi, sito in contesto signorile con piscina condominiale. L'immobile, posto al primo piano è servito da ascensore e si compone come segue: Ingresso diretto nell'ampia zona giorno con cucina abitabile, luminosa e ben distribuita con accesso al primo bagno di servizio oltre al balcone che affaccia sul verde condominiale e sulla piscina. Il soggiorno rimane separato dalla cucina e offre lo spazio necessario per trascorrere ottimi momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Completano la proposta la possibilità di acquistare un box singolo e un box doppio
