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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 269.000 € (cod.64f09834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di recente costruzione
Rif. DV-10649] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 116 mq situato in una palazzina recente e ben curata in Via Vincenzo Monti, nel cuore di Lesmo. L'ingresso si apre su un accogliente ambiente living open space, dove la cucina moderna e completamente accessoriata si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando uno spazio conviviale e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, ampio e ben tenuto, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Complata questo piano un bagno moderno con doccia, rifinito con materiali di qualità. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una spaziosa taverna con due camere da letto, ideali come studio, camera per ospiti o palestra privata. Nello stesso livello si trova anche un secondo bagno e una pratica cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo e sistema di allarme. Le finiture sono moderne e curate, con pavimentazioni omogenee e infissi in ottimo stato. A completamento della proposta vi è la possibilità di acquistare due box auto a parte, ciascuno al prezzo di 16.000 euro. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e residenziale di Lesmo, in una via ben servita e comoda per raggiungere i principali collegamenti stradali con Monza e la Brianza. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Lesmo è una località particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la presenza di servizi di ogni genere e la vicinanza al Parco di Monza, raggiungibile in pochi minuti. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a breve distanza dai centri principali e dalle principali vie di comunicazione
