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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo. a 350.000 € (cod.64ce8f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo., la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da D & D Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3097 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peregallo., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Eleganza, comfort e tranquillità nel verde di Lesmo, zona Peregallo. Contesto Ben collegato con le principali arterie stradali, a breve distanza dalle stazioni ferroviarie di Arcore, Buttafava e dal parco di Monza, proponiamo un raffinato appartamento situato in una residenza signorile di soli due piani, servita da ascensore. Un’oasi di quiete immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e curato, in una posizione privilegiata, a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità. Caratteristiche dell’immobile Questo elegante appartamento di circa 113 mq, sito al primo piano, si distingue per la sua atmosfera accogliente e la cura dei dettagli. La doppia esposizione sud/est garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i tre ampi terrazzi vivibili e affacciati sul verde, tutti dotati di tende da sole elettriche, offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità. Composizione dell’immobile: · Ingresso sulla zona living luminosa con accesso diretto al terrazzo di circa 10 mq · Cucina abitabile moderna e completamente attrezzata, con accesso al terrazzo principale di circa 19 mq · Due camere da letto, di cui una con terrazzo privato di circa 10 mq · Doppi servizi, entrambi finestrati, funzionali e ben rifiniti · Disimpegno ben accessoriato Accessori e pertinenze Completano la proprietà: · Ampia autorimessa doppia in larghezza di circa 31 mq, con basculante automatizzata · Cantina privata · Posto auto scoperto di proprietà Finiture e dotazioni L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, ed è dotato di ogni comfort: · Riscaldamento autonomo a pavimento · Caldaia a condensazione sostituita nel 2023 · Climatizzazione, zanzariere, impianto antifurto · Elevata efficienza energetica, classe A1 La proprietà viene venduta completa di arredi di pregio, realizzati su misura, che esaltano ulteriormente l’eleganza e la funzionalità degli spazi, rendendo questo immobile unico ed esclusivo nel suo genere
