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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 593.000 € (cod.64a90128)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 593.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
593.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento
LESMO - Proponiamo in vendita una villa singola in legno unica nel suo genere: un immobile ad alta efficienza energetica progettato per ridurre al minimo i consumi e concepito per funzionare in qualsiasi condizione climatica, garantendo in primis alto comfort e massimo utilizzo delle risorse gratuite messe a disposizione dalla natura senza rinunciare agli agi della vita moderna Su richiesta della Proprietà, grazie ad un'attenta progettazione, un ottimo isolamento termico, serramenti ad alte prestazioni, un sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero del calore, è stato possibile ottenere un immobile alimentato esclusivamente dagli apporti gratuiti del sole - attraverso i serramenti - e dagli apporti gratuiti interni, ovvero chi abita la casa, gli elettrodomestici e tutto quanto all’interno della villa possa essere fonte di calore free, con l’obiettivo di vivere in uno spazio sano e confortevole a costi accettabili. Lo scopo è stato raggiunto migliorando la qualità dell’involucro per ridurre al minimo qualsiasi dispersione, ottimizzando gli apporti solari con l'orientamento dell’edificio in funzione dell’irraggiamento locale senza però perdere la splendida vista, investendo in un impianto di riscaldamento a parete con pannelli radianti e in due cisterne di recupero dell’acqua piovana da riutilizzare per gli scarichi. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi con una divisione degli spazi interni analoga in entrambi e pensata per ospitare anche due nuclei familiari, poiché ad ogni piano troviamo l’ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno, oppure per un’unica famiglia grazie alla presenza della scala interna che collega i piani. Al piano interrato troviamo un locale tecnico che ospita la caldaia costituita da un sistema collegato ai pannelli solari termici e fotovoltaici, una piccola pompa di calore e una caldaia a pellets per le emergenze, oltre alla spaziosa taverna con stufa a legna, una cantina e una comoda lavanderia. L’ampio box di 38 mq e il giardi[…]
