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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 575.000 € (cod.64a15aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 575.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: lesmo case s.a.s.) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto
LESMO Nel cuore del paese proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano primo. L'immobile è così composto: ingresso tramite comode scale sul primo balcone, disimpegno, primo bagno doppio finestrato, cucina con sala da pranzo e uscita sul balcone, soggiorno doppio diviso dal camino, ulteriore sala da pranzo/studio. La zona notte si compone di una camera singola, il bagno doppio finestrato, due camere matrimoniali con uscita sul terzo balcone. L'accesso può avvenire da entrambi i salotti tramite porta blindata e ogni ingresso è anticipato dal balcone. Presente giardino condominiale
