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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 368.000 € (cod.64a0fd18)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 368.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 368.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1672 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.212 €/m² e 2.404 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
368.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1672 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Lesmo (MB)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

FONDOCASA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento

EPgl,nren: 292,32 kWh/m² - Splendida villa in vendita a Lesmo, situata in una zona tranquilla e residenziale in un piccolo complesso di sole ville totalmente indipendente L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e disponibile in 6/8 mesi dalla proposta La villa si sviluppa su un unico livello oltre il seminterrato con una superficie totale di 220 M². Al piano terra è presente un ampio soggiorno, una cucina abitabile , tre camere ,cabina armadio e doppi servizi Collegati da una scala a chiocciola al piano interrato troviamo un' ampia cantina , taverna finestrata , locale caldaia e box doppio in lunghezza Gli infissi sono in doppi vetri, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, negli anni sono stati eseguiti vari lavori di riammodernamento interno come la pavimentazione i bagni . Completa la proprietà un bellissimo giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi o cene all'aperto durante la bella stagione. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben posizionata, con tutte le comodità e i comfort necessari per una vita serena e rilassante. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa a Lesmo

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