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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Lesmo a 110.000 € (cod.6493129a)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Lesmo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
CEDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE AVVIATA – Lesmo (MB), zona Parco di Monza Un'occasione imperdibile per chi sogna di gestire un ristorante affermato, pronto all'uso, nel cuore verde della Brianza. CEDESI rinomata attività di ristorazione situata a Lesmo, incantevole località brianzola alle porte del prestigioso Parco di Monza. La proposta è ideale per chi voglia iniziare con ENTUSIASMO e DEDIZIONE questo tipo di lavoro, subentrando SUBITO in un attività perfettamente avviata, senza svolgere lavori di ristrutturazione, con ottime recensioni e clientela fidelizzata. POSIZIONE STRATEGICA Lesmo - zona residenziale tranquilla e ben servita A pochi minuti dal Parco di Monza e dall'Autodromo Ampio parcheggio disponibile per la clientela Facile raggiungibilità da Milano e provincia CARATTERISTICHE DEL LOCALE Spazi interni ottimamente suddivisi: Due sale principali dedicate alla clientela Cucina professionale completamente attrezzata Area servizio funzionale e organizzata Cantina/deposito per stoccaggio Superficie totale: 77 MQ PUNTI DI FORZA ATTIVITÀ CONSOLIDATA 8 anni di attività con clientela fidelizzata Fatturato costante e documentabile LOCALI IN PERFETTE CONDIZIONI Completa ristrutturazione all'apertura (2018) Costanti aggiornamenti e manutenzioni negli anni Tutto pronto per continuare l'attività COMPLETAMENTE ATTREZZATA Tutti gli elettrodomestici professionali inclusi Attrezzature da cucina e sala complete Arredi e suppellettili compresi nel prezzo DOTAZIONI TECNICHE Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti Sistema di videosorveglianza Wi-Fi di ultima generazione Impianto audio con filodiffusione per ambiente accogliente Impianti elettrici e idraulici a norma CONDIZIONI DI VENDITA Incluso nella vendita: Licenze, autorizzazioni e avviamento inclusi Arredi e attrezzature professionali compresi nel prezzo (come da inventario) Contratto di locazione in essere fino al 2029: Eu. 10.800/anno senza spese condominiali. Gli spazi sono concessi in locazione con un regolare contratto commerciale d[…]
