L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 470.000 € (cod.648f7f80)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2670 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.217 €/m² e 2.424 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,35%).

•  Sito Istituzionale: Lesmo
•  Wikipedia: Lesmo
•  Mercato Immobiliare a Lesmo
•  Quotazioni OMI