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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 323.000 € (cod.647bcd9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 323.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
323.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Arcore Quadrilocale Ristrutturato Nella tranquilla e residenziale zona di Cà Bianca, proponiamo un ampio e luminoso appartamento Quadrilocale posto al primo piano di un complesso residenziale composto da poche unità immobiliare. Progettato in modo tale da utilizzare al meglio tutti gli spazzi elementari, la soluzione è così composta: entrando si accede alla zona giorno, open space di circa 40m2 ospitante cucina a vista e soggiorno. Ambiente questo climatizzato e con ribassamenti illuminati a led. Soggiorno con accesso diretto sul terrazzo di metratura circa 120 m2 (parzialmente coperto con pergolato mobile). La soluzione immobiliare dispone di 2 ampie camere matrimoniali e una terza singola, un vano studio, due bagni finestrati e con piastrellatura alta e due ripostigli. Gli infissi in doppio vetro / legno, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento potrebbe essere venduto parzialmente/totalmente arredato. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e confortevole. Riscaldamento autonomo, oltre stufa a pellet installata nella zona giorno. Basse spese condominiali. Ristrutturazione ultimata nel 2025. Completa la soluzione un vano cantina compreso nel prezzo e un box doppio in lunghezza pertinaenziale da quotare in euro 25000 da aggiungere al prezzo dell'appartamento. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO, vista l'immediata vicinanza della stazione e vista la doppia entrata che permetterebbe la divisione in due unità abitative (bilocale + trilocale). OPEN HOUSE 14 GIUGNO DALLE ORE 9:30 ALLE ORE 12:30 (GRADITA PRENOTAZIONE
