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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 855.000 € (cod.6476e0c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 855.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
855.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
2.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto
Cerchi una villa esclusiva con piscina e ampio giardino piantumato? Ecco la soluzione perfetta per te! In una zona riservata, immersa nel verde ma comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dal design unico e ricercato. La proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona living, impreziosita da un elegante camino e da grandi vetrate che si affacciano sul patio esterno, ideale per momenti di relax. Da qui si accede direttamente alla zona piscina, a sfioro con acqua cristallina, ideale per rilassarsi e nuotare, circondata dall'area solarium, valorizzata da un importante berso' coperto in legno e muratura con cucina in muratura e bbq e bagno di servizio, perfetto per pranzi e cene e vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, il tutto immerso in un oasi verde di circa 2000 mq. La zona giorno comprende anche un'accogliente area pranzo diretta alla spaziosa cucina abitabile con isola centrale e con tavolo affacciato su vetrate panoramiche e sul portico esterno. L'ambiente è reso ancora più suggestivo dalle travi a vista in rovere sbiancato e dal pavimento in doghe di legno, che conferiscono calore ed eleganza. Al piano troviamo un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale con vetrata panoramica e vista su giardino e piscina, bagno padronale ed una suggestiva torretta. Completano il piano una camera doppia con balcone, una cameretta con balcone e un ulteriore bagno. Anche qui, le travi a vista in rovere sbiancato rendono gli ambienti accoglienti e luminosi. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna finestrata con vetrate ed una lavanderia. Box doppio collegato internamente all'abitazione proposto in € 35.000,00 e possibilità di acquisto di un terzo box da quotare ed arredamento da quantificare. Caretteristiche principali: -finiture di alta qualità, e certificazione energetica in Classe B. -riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato -impianto di al[…]
