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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 120.000 € (cod.647661dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA LESMO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore
Lesmo (MB) Centro paese, comodissimo con i principali servizi e negozi, in palazzina del 2010 appartamento dalle accurate rifiniture ed in sito al secondo piano e servito da ascensore. L' ingresso illuminato da un abbassamento con faretti ci invia al soggiorno con cucina a vista dotato di porta finestra con uscita sul terrazzino coperto ideale per pranzi e cene all'aperto, una camera da letto ed il servizio completo di sanitari sospesi e box doccia completano l'unità abitativa, che è pavimentata in gres nella zona giorno e servizio mentre la camera è rivestita in parqet. L? appartamento è dotato di apertura e chiusura centralizzata di tutte le tapparelle elettrificate, del riscaldamento a pavimento, cappotto isotermico, caldaia centrale con contacalorie, le predisposizioni per impianto d'allarme e di condizionamento, i serramenti basso emissivi con doppi vetri con apertura anche basculante completano i comfort. La richiesta per questa soluzione è di € 120.000,00 prezzo comprensivo di cantina ed € 10.000,00 per il posto auto coperto all'interno della Residenza per un totale di € 130.000,00. 17" KWh/mq. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà . Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare i nostri uffici Dinamica 039/6888025, www.dinamicalesmo.it, info@dinamicalesmo.it oppure il Sig. Lorenzo Zorzetto 331/6769010
