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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 97.000 € (cod.6471b817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Moderno e Ristrutturato nel Cuore di Lesmo** Scopri questo splendido appartamento, in corso di ristrutturazione e disponile dal 01/07/2025, situato in una posizione strategica nel cuore di Lesmo. Perfetto per chi desidera vivere vicino al centro e a tutti i servizi essenziali, questa proprietà offre materiali di alta qualità e un design moderno. Con una superficie commerciale di 45 m², l'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno finestrato e una cucina con soggiorno, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per aria condizionata/pompa di calore assicurano un ambiente piacevole tutto l'anno. Inoltre, l'immobile è dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1970 e recentemente rinnovato, l'appartamento rappresenta un investimento sicuro con un rendimento annuo del 7%. La e il consumo di energia di 147,15 kWh/m² anno garantiscono efficienza e risparmio. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, dotato di aria condizionata, nel cuore pulsante di Lesmo
