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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 105.000 € (cod.6470a5c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.
VIA FEDERICO CONFALONIERI 15, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento
LESMO - In pieno centro paese all'interno di gradevole condominio in proponiamo ottimo monolocale con cucina separata con doppio terrazzo posto al primo piano. Ingresso direttamente nel soggiorno/zona notte dotato di ampio balcone coperto, cucina semi-abitabile con terrazzino, disimpegno e servizio finestrato. Completa la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare un ampio box nel condominio a piano interrato a 14.000 €. Possibilità di avere l'arredo attualmente presente! Appartamento in classe A, con efficiente impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con bassissime spese di gestione. Spese condominiali riferite sia all'appartamento che al box, già comprensive di acqua (calda e fredda), riscaldamento e ventilazione meccanica. Predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d'allarme, serramenti doppio vetro/PVC. Soluzione in ottimo stato ideale anche per essere messa a reddito; canone annuo ipotizzato 7.500 €/anno oltre spese condominiali. Per qualsiasi informazione: Puntocasa Villasanta - 039.22.866.20
