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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 210.000 € (cod.64662a41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CR IMMOBILI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.007 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Lesmo (MB) Cascina Baraggia. In contesto residenziale di recente costruzione, vendesi trilocale di 103mq commerciali composto al piano rialzato da ingresso, soggiorno, ampio balcone, cucina abitabile, secondo balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto e doppi servizi. Dalla zona giorno si ha accesso al piano seminterrato di 40mq dove troviamo un ulteriore locale ad uso taverna. Cantina e box singolo di 17mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, porta blindata, videocitofono, tende da sole e zanzariere. Tripla esposizione, riscaldamento autonomo. Spese condominiali pari ad Euro 1.600 annuali circa. Libero al rogito. Richiesta Euro 210.000 compreso cantina e box. Classe Energetica (in preparazione). Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1174) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
