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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Gerno a 130.000 € (cod.645f697e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Gerno, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo., mentre nella zona di Gerno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona Gerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
livingstone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto moto
GERNO - LESMO in zona tranquilla circondata dal verde della Canonica, a soli due chilometri dalla stazione ferroviaria scopri questo splendido appartamento di due locali, completamente ristrutturato nel 2020, situato al piano terra di un edificio ben mantenuto, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio luminoso e accogliente. Il living è ampio, con accesso al balcone, è ben illuminato, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli amici. La cucina, pratica e moderna, è dotata di una comoda penisola, perfetta per preparare deliziosi pasti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale confortevole, da un bagno finestrato dotato di box doccia. Non manca un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Grazie agli infissi in legno doppio vetro e al riscaldamento autonomo, si può godere di un notevole risparmio energetico. Inclusa nel prezzo c'è anche una cantina e un posto moto coperto. LIBERO MAGGIO 2026. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Grimaldi si trova a Monza in via Vittorio Emanuele II,44 - www.grimaldimonza.org - YouTube "GrimaldiMonza"- whatsapp 3516208262- 0399253140 - info@grimaldimonza.org
