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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 350.000 € (cod.645f047b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Carlo Porta) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.244 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Carlo Porta
Via Carlo Porta, 16, Arcore (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Nuovo cantiere, nuova realizzazione nelle immediate vicinanze del centro di lesmo in zona verde residenziale e dominante. Bellissimi appartamenti signorili, finiture di pregio, progetto moderno e funzionale, contattaci per saperne di piu
