Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 395.000 € (cod.645f027b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILINTESA SRL) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2408 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lesmo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
Signorile appartamento nello splendido quartiere di LESMO GREEN per uno stile di vita di alto livello , immerso in un verde armonioso e suggestivo. DISPONIBILE FEBRAIO/APRILE 2026 Un luogo di grande riservatezza e confort adatto ad un pubblico esigente che vuole essere avvolto da armoniose strutture per godere di speciali esperienze sportive , creative , rilassanti e piacevoli passeggiate immergendosi nei golfi verdi perfettamente piantumati, sia a piedi che in bici. Il servizio di portineria e la sorveglianza attivi 24 h, creano negli abitanti di questo stupendo Residence, un reale senso di protezione grazie al sistema di allarme collegato direttamente per avere un pronto intervento. L' appartamento e' stato perfettamente e totalmente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio, quali i pregiati marmi e pavimenti e piastrelle di qualita' ed attuali per un design moderno ed elegante. La proprieta' si apre con una ampia e luminosa zona living , un sitting room di gran classe con area tv ornata con parete in marmo marquina; segue una moderna ed attrezzatissima cucina con isola e vano lavanderia e dispensa. Sempre al piano si sviluppa un primo reparto notte con vano appenderia e scarpiera, primo bagno con vasca idromassaggio, armadio a muro e due comode camere con affacci sul rigoglioso verde dei golfi esterni. Al piano superiore , si accede tramite comoda scala finemente rifinita per giungere al reparto padronale dove e' presente una accoglie camera matrimoniale, grande bagno finestrato e stupendo terrazzo x momenti di relax e solarium. TERMO AUTONOMO Completa la proprieta' un grande box singolo campiente per macchina, moto e bici al costo di 25.000€ , mentre la grande cantina e' compresa nel prezzo. A pochi passi , internamente al Residence Lesmo Green potete raggiungere l'esclusivo SPORTING CLUB privato che vi offre molteplici servizi , attivita' e stupenda piscina estiva. Abitare nel quartiere di LESMO GREEN significa vivere in armonia con natura , eleganza e sport
