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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 890.000 € (cod.645cc286)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2966 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.213 €/m² e 2.418 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2966 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lesmo (MB)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento

Camparada, nel cuore della brianza, caratterizzata da un paesaggio collinare e verdeggiante, in zona residenziale immersa nella tranquillità e nella privacy. Villa singola con accessi privati e indipendenti, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ottime finiture e giardino piantumato che circonda l’immobile con ampia piscina sul lato. Per accedere al porticato d’ingresso si percorre un viale comodo e piastrellato che ci permette di ammirare il giardino circostante e l’architettura della facciata dell’immobile stesso. Tutti i piani dell’immobile sono collegati tra loro da una scalinata funzionale e caratterizzata da ampie finestre che permettono alla luce di entrare e illuminare anche questo punto della casa. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da ampio salotto ideale come area di conversazione e lettura, separata dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile con pareti attrezzate e doppio affaccio sul giardino circostante, bagno di servizio al piano. Al piano superiore troviamo ampio disimpegno di un fascino singolare ad oggi adibito a salottino con area lettura con affaccio tramite una meravigliosa vetrata sulla natura circostante. Sempre al piano troviamo tre ampi locali spaziosi e luminosi, altri locali ad oggi adibiti a cabine armadio e un servizio completo di doccia e sala da bagno con doccia e vasca. L’interrato dell’immobile è caratterizzato da una metratura unica nel suo genere, l’ampiezza permette di avere al piano tutte le comodità e suddividerlo in differenti ambienti da zona living a reparto svago a angolo studio e ricevimento. Oltre una cantina strutturata e adatta per la conservazione del vino. Dal piano interrato sia accede all’ampio box di circa 100 mq . L’intero immobile è caratterizzato da un porticato perimetrale, ogni lato del quale è attrezzato con modalità diverse e per differenti utilizzi. Immobile di prestigio e unico nel suo genere e ottimo connubio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Riscaldamento a pavimento

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