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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 183.000 € (cod.63eef7cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 183.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Remax luce) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
OPEN HOUSE SABATO 31 MAGGIO ORE 10.00-12.30*** LESMO - All'interno del complesso condominiale "Vico degli Ulivi", in tranquilla zona residenziale a pochi metri dal centro di Lesmo e ben collegato con le principali arterie di comunicazione stradale, proponiamo in vendita appartamento di tre locali completamente ristrutturato sito al piano primo di una palazzina servita da ascensore. L’immobile ha la zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzino, cameretta/studio, camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione interna grazie alla recentissima ristrutturazione: impianto canalizzato di aria condizionata caldo/freddo comandabile da ogni stanza, videocitofono, pavimentazione uniforme, porte interne nuove, Boiler nuovo con capacità di 100 litri, armadiature su misura, terrazzino vivibile a servizio del living. A completamento, un'ampia cantina di pertinenza e il box singolo da quantificare a parte in euro 19.000 il cui acquisto è obbligatorio. Nel prezzo di vendita è compreso l'arredo cucina. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
