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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 420.000 € (cod.6456fbb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Lesmo - In posizione dominante ed esclusiva, disponiamo di una prestigiosa villa angolare in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata. La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 211 metri quadrati. La villa è formata da un grande salone che come prolungamento naturale ha una cucina abitabile molto spaziosa e un portico terrazzo coperto dove è possibile pranzare o cenare all'esterno. Al piano superiore trovano spazio tre luminose camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato. Completano la proprietà due servizi, una lavanderia, una cantina ed uno spazio pluriuso al piano terra attualmente adibito a zona fitness. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia recentemente sostituita, che assicura un buon comfort abitativo. La presenza di nuovi infissi a triplo vetro, garantisce un'ottima tenuta termica ed acustica. L'immobile viene venduto non arredato, per dare la possibilità all'acquirente di personalizzarne gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La proprietà è circondata sui tre lati liberi da un giardino privato di 500 mq, perfettamente piantumato, ideale per trascorrere momenti di relax in totale privacy. Un box auto doppio in larghezza e alcuni posti auto privati oltre ad una cantina, garantiscono un'ampia disponibilità per parcheggiare all'interno del residence. Solo 420.000,00 oltre box doppio ad 30.000,00. In sintesi, si tratta di una villa di alta qualità, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e tranquillo, immerso nel verde ma comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione
