Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo. a 266.500 € (cod.644c4c4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo., la richiesta di 266.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
266.500 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peregallo., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo.
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
LESMO: Nella frazione di Peregallo, a breve distanza dal Parco di Monza, in una zona residenziale dotata di un parco giochi per bambini. L'appartamento disposto su due livelli abitativi è situato al piano terra in una palazzina del 1998, dotato di giardino privato Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, con finiture di alta qualità e una particolare attenzione ai dettagli. La zona giorno cucina con zona pranzo offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi ama intrattenere ospiti o trascorrere serate tranquille in famiglia. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e armadietti dal design contemporaneo. La camera matrimoniale, con ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale, è un rifugio perfetto per il relax, mentre il bagno rappresenta un piccolo angolo di benessere, con materiali scelti per garantire comfort e durata nel tempo. Completano la proprietà un portico coperto, che offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti all'aria aperta. La comoda scala interna porta ad una ampia zona living con divani e televisione oltre a due locali accessori adibiti a lavanderia e ripostiglio/armadiature. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e senza compromessi sulla qualità, in una posizione strategica e comoda per tutti i servizi. Riscaldamento con caldaia autonoma a condensazione, videocitofono, allarme volumetrico e contatti su tutte le aperture, tapparelle in pvc motorizzate, serramenti in legno con doppio vetro con zanzariere, irrigazione in giardino, porta blindata, tenda da sole, ottime condizioni interne. Consegna 9 mesi da preliminare. Ep gnrel 189,90 kWh/m2a Prezzo richiesto Euro 266.500,00 oltre a box singolo obbligatorio e pertinenziale Euro 20.000,00
