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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 189.000 € (cod.642cbc55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili per l'impresa s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore
At Home Immobiliare propone in VENDITA nel Comune di Lesmo in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalla Stazione FS di Arcore, che offre collegamenti con Milano, Monza e Lecco, Appartamento Trilocale di mq 96 posto al piano primo di una palazzina anni '90 senza ascensore. L'unità abitativa si compone di un ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale la cameretta ed il bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione la cantina e il posto auto scoperto di proprietà. L'immobile si trova in perfette condizioni interne, il riscaldamento è centralizzato a radiatori, aria condizionata, impianto di allarme, infissi doppio vetro pvc. Spese condominiali annue € 1.800,00 compreso di riscaldamento. Possibilità di acquistare l'appartamento con gli arredi esclusa la cucina. Attualmente l'immobile è locato quindi sarà libero da luglio 2025. Richiesta € 189.000,00. Per Info e Appuntamenti At Home Immobiliare Via Moriggia n. 14; Recapito 380/8937956. NB La localizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa (eventuali maggiori dettagli in agenzia). Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc. ) sono da ritenersi indicativi
