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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 1.490.000 € (cod.64193b90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 1.490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
567 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianluca Gulino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con garage con caminetto
Lesmo In una tranquilla strada privata, proponiamo in vendita questa splendida villa singola di prestigio, situata nella rinomata zona residenziale di Lesmo. La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità e l'attenzione al risparmio energetico, grazie alla Caratteristiche principali: Tecnologia all'avanguardia: Dotata di pannelli solari e impianto fotovoltaico Viessmann da 10 kW con batterie di accumulo da 12,5 kW, per un’efficienza energetica senza pari. Comfort e benessere: Riscaldamento a pavimento e possibilità di raffrescamento, con termostati separati per ogni ambiente, per un controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza. Efficienza e sicurezza: Caldaia a condensazione e infissi in legno teak con doppia termocamera e atermici, per garantire elevate performance termiche e acustiche, oltre a resistenza agli urti e basse emissioni. Sicurezza avanzata: Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e sistema di videosorveglianza, tutti gestibili da remoto per un controllo completo della proprietà. Caratteristiche interne e spazi abitativi: La villa si sviluppa su un ampio piano terra di circa 155 mq, dove troviamo: Un salone triplo con camino , rivestito con boiserie in teak, che dona un tocco di classe all' ambiente interno. Ampie vetrate scorrevoli che offrono un affaccio diretto sul portico coperto di 45 mq e sul giardino privato di circa 1000 mq, finemente piantumato, con irrigazione automatica che circonda la villa, garantendo privacy e tranquillità. Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e godere di spazi ampi e funzionali. Un comodo bagno di servizio. La suite matrimoniale con un lussuoso bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia, e una cabina armadio dedicata. Un elemento di grande impatto è l'ingresso scenografico, con una scala rivestita in pregiato marmo giallo d'Istria che si affaccia su una vetrata artistica antisfondamento, con doppia lastra a filo di piombo, raffigurante un disegno originale del noto pittore Giussani, che rende l’ingresso un’op[…]
