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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 160.000 € (cod.640359d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da studiodieffe IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studiodieffe IMMOBILIARE
Bastioni di porta nuova, 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto con ascensore da ristrutturare
Residence "Il Boschetto": immerso in un ampio parco condominiale e dotato di area giochi per bambini, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, DA RISTRUTTURARE, situato in una mini palazzina di soli due piani servita da ascensore. L'immobile attualmente si compone di un ingresso, un guardaroba/ripostiglio, un luminoso soggiorno con camino e balcone e una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e due bagni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 180 euro al mese. A completare la proprietà ci sono una cantina e un box auto richiesta € 160.000 La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi e a solo 900 metri dalla Stazione FS di Arcore, che offre collegamenti con Milano, Monza e Lecco
