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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 379.000 € (cod.63e7517f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
LESMO: Nel pieno centro del paese, in mini palazzina signorile ed elegante, proponiamo splendido appartamento di 200 mq c.a. totali con due box doppi, giardino e ampia taverna. Si accede all'appartamento da un ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà di 290 mq che avvolge sui tre lati l'intera soluzione con patio relax all'ingresso e comoda veranda sul retro per pranzi e cene estive, barbecue in muratura. Al piano terra di c.a. 120 mq troviamo un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile con comodo ripostiglio e passando nella zona notte, due comodi bagni entrambi finestrati con vasca e doccia idromassaggio. Due ampie camere entrambe con porta finestra e affaccio sul giardino completano il piano. Attraverso una comoda scala in muratura accediamo all'interrato di c.a. 80 mq, dove troviamo una magnifica taverna con zona pranzo, zona relax, zona libreria/ palestra e zona studio. Lavanderia e Cantina completano il piano interrato ristrutturato completamente nel 2020 compresi gli infissi delle comode bocche di lupo, che garantiscono alla zona taverna luminosità. Due box box doppi di cui uno con accesso diretto all'immobile rendono questa soluzione davvero completa. L'immobile gode di ottime rifiniture, può esser venduto completo di arredi. Caldaia rifatta nel 2021. Antifurto Perimetrico e Volumetrico. Aria condizionata in soggiorno e nelle camere (caldo/freddo). Prezzo richiesto € 379.000,00 classe energetica in fase di valutazione. Per informazioni, visite in loco o virtual tour potete contattarci ai numeri: Valentina Labia 328/8344774 - Stefano Carrafiello 339/7765794 Oppure potete inviarci una richiesta whatsapp o via mail all'indirizzo immobiliarevalore@gmail.com, vi ricontatteremo nella modalità richiestaci. Trovi questo ed altri immobili sul sito internet WWW.FONDOCASA.IT
