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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 310.000 € (cod.65ec703a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.795 €/m²) e per attici (da 1.930 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago
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Foto 2 annuncio Appartamento in via XXIV maggio, Lentate sul Seveso Centro di 120 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via XXIV maggio, Lentate sul Seveso Centro di 120 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via XXIV maggio, Lentate sul Seveso Centro di 120 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via XXIV maggio, Lentate sul Seveso Centro di 120 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via XXIV maggio, Lentate sul Seveso Centro di 120 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via XXIV maggio, Lentate sul Seveso Centro di 120 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via XXIV maggio, Lentate sul Seveso Centro di 120 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Proponiamo a Lentate sul Seveso, in zona molto tranquilla e nel verde, elegante attico di 120mq con terrazzo. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un comodo terrazzo, disimpegno, bagno padronale, u […]
