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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Mocchirolo a 297.000 € (cod.65d98208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso Mocchirolo, la richiesta di 297.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2970 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre nella zona di Mocchirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mocchirolo) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Camnago che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita una soluzione abitativa di generose dimensioni situata al piano rialzato di un contesto residenziale edificato negli anni ’70 e composto da sole due famiglie, caratteristica che garantisce tranquillità, privacy e una gestione semplice delle parti comuni. L’immobile si trova in una zona residenziale apprezzata per la sua quiete e per la comodità ai principali servizi
