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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 199.000 € (cod.65ac1f74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2802 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.216 €/m² e
3.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
In zona verde e residenziale, poco distante dalla stazione di Lentate-Camnago e al confine con Meda, proponiamo appartamento di tre locali posto al primo piano inserito in una palazzina di nuova costruzione di sole 12 unità abitative, in classe eneregetica A4. L'immobile è raggiungibile tramite ascensore e al suo interno dispone di soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto e due bagni. La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità e secondo tutti i criteri di risparmio energetico, prevede riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a pompa di calore alimentata dai pannelli fotovoltaici per garantire un comfort abitativo ed efficienza energetica. Predisposizione impianto di antifurto e aria condizionata. Possibilità di personalizzare gli interni. Box doppio € 30.000,00 Box singolo € 15.000,00 Posto auto € 5.000,00 Cantine € 3.000,00 Consegna prevista maggio 2026
