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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Birago a 198.000 € (cod.6580c49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Birago, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre la zona di Birago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birago) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Camnago che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Birago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Lentate sul Seveso fr. Birago, in mini palazzina di recente costruzione, proponiamo grazioso appartamento 2 locali oltre sottotetto così composto: Piano primo, ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno e camera da letto con balcone. Al piano sottotetto, ampio locale con uscita su terrazzo di mq 25 c.a. oltre bagno e locale guardaroba. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza. Disponibile da settembre 2026. € 198.000,00 compreso box doppio
