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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Birago a 138.000 € (cod.657afd13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Birago, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre la zona di Birago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birago) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Camnago che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Birago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
IL TUO ANGOLO DI PACE CON GIARDINO PRIVATO BIRAGO DI LENTATE SUL SEVESO Immagina di aprire la porta di casa e ritrovarti ogni giorno nel tuo giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde tutto da vivere, dove rilassarti, ricevere amici o goderti momenti di tranquillità all'aria aperta. In una silenziosa e curata zona residenziale di Birago, a Lentate sul Seveso, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ristrutturato e pronto da abitare, perfetto per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita. Gli ambienti interni sono caldi, luminosi e ben organizzati: • Soggiorno con cucina a vista, cuore della casa, ideale per la quotidianità e la convivialità • Camera da letto intima e rilassante • Bagno moderno • Accesso diretto al giardino, per vivere un perfetto dialogo tra interno ed esterno A completare la proprietà, un comodo box singolo. Attualmente la destinazione non abitativa prima del rogito la proprietà provvederà al cambio di destinazione d'uso. Un valore aggiunto raro: l'appartamento è inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, senza spese condominiali, dove regnano privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, perfetta per chi cerca una casa pronta, accogliente e con uno spazio esterno esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti a scoprire questa casa e organizzare l'appuntamento nel più breve tempo possibile
