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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lentate sul Seveso in zona Copreno a 399.000 € (cod.653f5fc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lentate sul Seveso Copreno, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3325 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre la zona di Copreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copreno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lentate sul Seveso in zona Copreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Nella frazione di Copreno di Lentate sul Seveso. Porzione di bifamiliare libera su tre lati di nuova costruzione. La soluzione si sviluppa su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. All’ingresso troviamo un ampio sogg […]
