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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 165.000 € (cod.64fa50e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GSI GAGLIANO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con cortile
In ottima posizione proponiamo ampio 3 locali posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno dal quale si accede ad un terrazzino, disimpegno , 2 ampie camere, entrambe con parquet, la cameretta è particolarmente grande può ospitare tranquillamente un letto matrimoniale oppure 2 lettini. nel disimpegno trova spazio un ampio armadio e bagno con una grande vasca, al piano seminterrato troviamo la cantina e nel cortile il posto auto. il condominio è temuto molto bene, nel corso degli anni sono sempre stati effettuate le migliori del caso e non sono previsti, lavori straordinari. Il riscaldamento è centralizzato dotati di termovalvole. la questa a consuntivo per questa soluzione per l'anno passata è stata di euro 1900. Comodo con la stazione delle ferrovie nord e dalle ferrovie FS stazione ferroviaria di Camnago-Lentate, che serve la frazione di Camnago nel comune di Lentate sul Seveso. La stazione è situata sulla linea ferroviaria Chiasso-Milano ed è un nodo per la linea S4 che collega con Milano Cadorna. Inoltre è nelle immediate vicinanze di scuole asilo e i principali servizi per la famiglia
