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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 105.000 € (cod.64af74f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.565 €/m²) e per bivani (da 1.550 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: B0536 - A Lentate sul Seveso, in centro, vi proponiamo un bellissimo bilocale posto al piano terra con annessa cantina. L'appartamento è composto da un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, dove grazie alle ampie metrature, potrete disporre un tavolo e un gran divano dove potrete godervi i momenti speciali con il vostro partner. Percorrendo il disimpegno, dove potrete disporre la lavatrice o un mobile, troverete il bagno dotato di box doccia; infine è presente la camera da letto, molto generosa negli spazi, adatta anche ad ospitare una postazione di smart-working. In quanto a caratteristiche, l'immobile presenta infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione uniforme in ceramica. Internamente non sono necessari lavori per essere abitato poiché è stato ristrutturato nel 2009. Il contesto in cui si trova l’appartamento è una corte con facciata a intonaco. La soluzione si posiziona in centro a Lentate sul Seveso, zona servita ma al tempo stesso tranquilla, infatti sono raggiungibili a pochi minuti a piedi i servizi di prima necessità come Farmacie, Banche, Supermercati, il centro paese e, a 10 minuti in auto è raggiungibile la stazione FN di Camnago. Cosa stai aspettando? Chiama immediatamente per prenotare una visione dell’appartamento
