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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Birago a 195.000 € (cod.64aa2843)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Birago, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Imnova Barlassina) a 195.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1772 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.842 €/m² e 2.016 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre la zona di Birago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birago) è pari a 1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Camnago che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1772 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lentate sul Seveso (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Birago
Pubblicato:
gio 16 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Imnova Barlassina

Imnova Barlassina

Corso Milano, Barlassina (MB)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura

Lentate sul Seveso: frazione Birago, in recente contesto residenziale, proponiamo appartamento duplex con terrazzino con splendida vista su il Golf Club di Barlassina. L' abitazione è composta al piano secondo da ingresso, cucinotto con balcone, ampio soggiorno con terrazzino e splendida vista sul verde, bagno con doccia. La zona notte, collegata da una comoda scala interna, è costituita da due camere e bagno con vasca. Notiamo la presenza di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere tutti i punti luce, predisposizione aria condizionata su entrambi i piani, allarme e arredamento su misura. Completa la proprietà il box doppio. Possibilità di installare stufa pellet /legna (c’è già canna fumaria). I nostri funzionari sono a disposizione della gentile clientela per ulteriori informazioni e per far visionare la proposta

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