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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 79.000 € (cod.647b1303)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARLASSINA SAS) a 79.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2257 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.636 €/m² e 1.832 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a 1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
2257 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
573.6 kwh/m²
Città:
Lentate sul Seveso (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARLASSINA SAS

Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARLASSINA SAS

Via Garibaldi 74, Lentate sul Seveso (MB)

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DESCRIZIONE

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