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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 310.000 € (cod.647a2e7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2421 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.028 €/m² e 2.230 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a 1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
2421 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lentate sul Seveso (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

DESCRIZIONE

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