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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 229.000 € (cod.6476e347)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
via dei mille 5 , Cantù (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con ascensore con angolo cottura
Nella località di Camnago, in posizione strategica, comoda con la Milano-Meda e la nuova Pedemontana, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, in una palazzina in fase di ristrutturazione disposta su due piani e dotata di ascensore. Le soluzioni abitative disponibili includono trilocali e quadrilocali su due livelli con balconi o terrazzi. La ristrutturazione è curata con attenzione ai dettagli e include un ottimo capitolato: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e pannelli solari per un’efficienza energetica ottimale. Possibilità di acquistare box singoli e doppi, posti auto e cantine. Richiesta Euro da € 229.000,00 Per maggiori informazioni su altre soluzioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Oscar Colombo 3393686507 IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative
