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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 189.000 € (cod.6464e720)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
Rif: T0130 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasa_lentatesulseveso" In vendita, un delizioso appartamento di due locali con cucina abitabile e taverna situato al piano terra, immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Camnago nel Comune di Lentate sul Seveso. Questa incantevole residenza offre un ambiente accogliente e moderno, con spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità, perfette per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e pratico. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e intrattenimento, con la possibilità di trasformare la cucina abitabile in una cameretta per ospiti o per bambini. La camera da letto principale e il bagno completano il piano terra, offrendo privacy e comfort. Attraverso una scala a chiocciola interna, si accede alla taverna di 30mq, uno spazio versatile che offre la possibilità di creare un secondo bagno di servizio, ideale per ospitare ospiti o per un uso pratico aggiuntivo. Dal piano terra, si può godere dell'accesso diretto al giardino di 150mq che circonda l'immobile su tre lati, perfetto per godersi momenti all'aria aperta e per organizzare piacevoli cene all'aperto con amici e familiari. Gli infissi in PVC con vetro doppio e le persiane in alluminio assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre la pavimentazione in grès porcellanato conferisce un aspetto moderno e facile da pulire agli ambienti. Il riscaldamento a pavimento e il climatizzatore canalizzato garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è parte di una palazzina del 2014 composta da sole 4 famiglie, garantendo un'atmosfera familiare e tranquilla. È libero subito e pronto ad accogliere i suoi nuovi abitanti. A completamento di questa proprietà, vi è un box di circa 20mq, ideale per il parcheggio di un'auto e lo stoccaggio di attrezzi e oggetti vari. La posizione è estremamente comoda, con i servizi di prima necessità, il[…]
