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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 545.000 € (cod.645fe339)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lentate sul Seveso Camnago, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Emporio Immobiliare sas) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camnago) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
LENTATE SUL SEVESO, località CAMNAGO, nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lentate - Camnago e della Strada Statale 35 (superstrada Milano-Meda-Lentate). In zona tranquilla e residenziale, proponiamo VILLA BIFAMILIARE di generose metrature, libera su 4 lati con giardino privato. L'immobile è composto da due esclusivi appartamenti, il primo al piano rialzato di 120 Mq circa è a sua volta composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con meraviglio terrazzo di circa 50Mq, due ampie e luminose camere da letto e bagno scala interna di collegamento che porta al piano seminterrato dove troviamo una cantina, trasformabile un una taverna con locale ripostiglio e servizio. Al primo piano, troviamo il secondo appartamento me circa 100 Mq, composto da ingresso cucina abitabile e soggiorno, dove troviamo un meraviglio soppalco dove è stata collocata un libreria, ideale per momenti di relax, due camere da letto e bagno; l'immobile è servito da due ampi terrazzi, uno che serve la zona giorno e uno la zona notte, e due balconi. Entrambi gli immobili sono in buono stato. A completare la soluzione troviamo il box di circa Mq 60 e un posto auto coperto, di altri 20 Mq Giardino privato di di circa 500mq Questa soluzione offre ampi spazi abitativi ideali per due famiglie e un giardino privato. Libera al rogito. € 545.000 trattabili Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile senza alcun impegno. (immobile al piano rialzato) (immobile al piano primo) La presente non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare. L'Emporio Immobiliare, nasce dall'esperienza e dalla professionalità maturata in oltre trent'anni di attività in ambito immobiliare, sviluppando, una specifica e notevole competenza, è oggi una realtà ben consolidata che si avvale di un team di collabo[…]
