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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Copreno a 420.000 € (cod.645fe2ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Copreno, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre nella zona di Copreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Copreno) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Camnago che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Copreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Lentate sul Seveso, zona Copreno, a poca distanza da tutti i servizi e comodo con le principali vie di comunicazione proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli di mq 220 circa oltre terrazzi in piccolo contesto condominiale in . L'immobile, con la generosa metratura, consente di vivere gli spazi in grande libertà e si compone di ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e ampio terrazzo, cucina abitabile e comodo ripostiglio. Il disimpegno notte porta al bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta entrambe con balcone oltre alla lavanderia. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina LUBE, camera matrimoniale, arredo bagno). La scala presente in soggiorno conduce al piano superiore formato da locale openspace dedicato a sala giochi, lettura e hobbies che sfocia in un terrazzo adatto alla convivialità. Il valore aggiunto di questo immobile sono i terrazzi che offrono l'opportunità di trascorrere momenti all'aperto in tutta tranquillità e privacy godendo del verde circostante. Completano l'immobile cantina e box singolo ampio. Possibilità di acquisto secondo box ad € 20.000. DA VEDERE
