Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso a 263.000 € (cod.6432e6f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso, la richiesta di 263.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2630 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lentate sul Seveso
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con garage
Rif. DV-8691] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali, disposto su due livelli, situato in una zona strategica, panoramico e a ridosso del Parco delle Groane, in Via Appennini, 17 a Lentate sul Seveso. Entrando, veniamo accolti in un luminoso soggiorno, reso ancora più arioso dalle porte finestre, che conducono ad un terrazzino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Incontriamo poi una comoda cucina a vista (di tipo americano con isola), dotata di accesso diretto ad un secondo balconcino, un antibagno attiguo e ben organizzato (con accessori pulizia mascherati) e un primo bagno al piano finestrato con doccia. Salendo al livello superiore, troviamo la zona notte, caratterizzata da eleganti travi a vista in legno e formata da: una camera matrimoniale, ampia ed ariosa, dotata di porte finestre che conducono al terzo balconcino; una grande cameretta singola con cabina armadio ed il secondo bagno padronale finestrato con vasca. L'appartamento presenta finiture di qualità, tra cui pavimenti in ceramica e grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma, acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari ed è infine presente un impianto di climatizzazione caldo/ freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è dotato sia di un videocitofono sia di una porta blindata, per una maggiore sicurezza. A completare la proprietà vi è poi un ampia autorimessa di 20mq. La vendita avviene con arredo completo con trattativa a parte. La posizione dell'immobile, in via Appennini 17 a Lentate sul Seveso, è strategica e ben collegata alle reti stradali principali: nelle immediate vicinanze si trovano infatti scuole, negozi e supermercati. I collegamenti sono ottimi, con la stazione ferroviaria a 6 minuti di distanza in auto e le fermate degli autobus raggiungibili a piedi in 10 minuti. L'area circostante è prevalentemente residenziale ed immersa nel verde (Parco Groane), garantendo tranquillità senza rinunciare però alla […]
