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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 229.000 € (cod.6427a013)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
RIF. 257 - VENDESI NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, Frazione Camnago, in posizione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo all’interno di una piccola palazzina in fase di completa riqualificazione, un appartamento trilocale di circa 78 mq. posto al piano terra con giardino privato di circa 210 mq. Al suo interno l’appartamento è così composto: ingresso nella zona giorno con cucina a vista e affaccio sul giardino privato (ideale per mangiare all’aperto durante la bella stagione), corridoio di disimpegno, un bagno finestrato con doccia, un bagno cieco con vasca, una camera matrimoniale e una cameretta. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc di ultima generazione, tapparelle elettriche, videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento e predisposizione impianto d’allarme. Possibilità di scelta delle rifiniture interne da capitolato. Il tutto a soli Euro 229.000. Possibilità di acquisto box singoli o doppi e posti auto scoperti di proprietà con prezzi a partire da Euro 5.000 ciascuno (non inclusi nel prezzo). Indice di prestazione energetica: 17,50 kwh/mq anno; www.gruppomondocasa.com
