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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso a 229.000 € (cod.64279f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Colombo) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.330 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Residence I Pioppi", 3 locali mq. 75 ca. ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, giardino mq. 210 ca. Possibilità cantina € 3.000,00, posto auto € 5.000,00 e box singolo € 15.000,00. Finiture signorili. Facciata con isolamento termico a cappotto. Soglie e davanzali in Serizzo. Serramenti in PVC con doppi vetri e oscuramento garantito da avvolgibili in alluminio coibentato e motorizzati di colore grigio antracite. Porta primo ingresso blindata. Porte interne in legno a battente color bianco. Impianto di riscaldamento tipo ibrido, sanitario per produzione acqua calda, con pompe di calore alimentate da energia elettrica prodotta da impianto fotovoltaico fornito dall'impresa. Impianto di riscaldamento a pavimento. Pavimentazioni in gres porcellanato effetto parquet nella zona giorno e nella zona notte a scelta nel campionario d'impresa. (A scelta possibilità parquet da quantificare). Sanitari sospesi Ideal Standard serie I. Life o simili con miscelatori marca Ideal Standard. Predisposizione aria condizionata. Predisposizione impianto allarme volumetrico e perimetrale. Videocitofono. Ascensore. Consegna dicembre 2025
