L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso a 229.000 € (cod.64279f93)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3053 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.048 €/m² e 2.298 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago.

•  Sito Istituzionale: Lentate sul Seveso
•  Wikipedia: Lentate sul Seveso
•  Mercato Immobiliare a Lentate sul Seveso
•  Quotazioni OMI