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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Copreno a 169.000 € (cod.64273f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Copreno, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BORROMEO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre nella zona di Copreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Copreno) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Copreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BORROMEO
Via Borromeo, 16, Cesano Maderno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
A Lentate sul Seveso, zona Copreno, proponiamo in vendita ampio appartamento di tre locali, libero su 3 lati, situato al 3° e ultimo piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore. L’immobile si trova in un contesto residenziale ben servito, con accesso comodo a tutti i principali servizi e alle superstrade, nonché alla rete della Pedemontana, rendendo la posizione particolarmente strategica. L'unità immobiliare si distingue per la sua generosa metratura e si compone di un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un pratico disimpegno porta alle due camere da letto e ai due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. All'esterno, un ampio terrazzo di 38 mq, completo di tenda da sole elettrica, offre lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Incluso nel prezzo, vi è un box auto di circa 20 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la proprietà. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono dotati di doppio vetro. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa 108€/mese. L'immobile è disponibile per al rogito. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento
