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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Copreno a 179.000 € (cod.64273f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Copreno, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BORROMEO) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre la zona di Copreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Copreno) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Copreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BORROMEO
Via Borromeo, 16, Cesano Maderno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura
A Lentate sul Seveso, zona Copreno, proponiamo in vendita ampio appartamento di tre locali, libero su 3 lati, situato al 3° e ultimo piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore. L’immobile si trova in un contesto residenziale ben servito, con accesso comodo a tutti i principali servizi e alle superstrade, nonché alla rete della Pedemontana, rendendo la posizione particolarmente strategica. L'unità immobiliare si distingue per la sua generosa metratura e si compone di un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un pratico disimpegno porta alle due camere da letto e ai due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. All'esterno, un ampio terrazzo di 38 mq, completo di tenda da sole elettrica, offre lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Incluso nel prezzo, vi è un box auto di circa 20 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la proprietà. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono dotati di doppio vetro. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa 108€/mese. L'immobile è disponibile per al rogito. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento
