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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 229.000 € (cod.64273bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Proponiamo a Camnago, frazione di Lentate sul Seveso, in zona molto tranquilla e nel verde, diversi appartamenti in un immobile in fase di completa ristrutturazione. La soluzione in oggetto è un elegante trilocale al piano terra con giardino di 210mq, che verrà ultimato entro la fine del 2025. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino, disimpegno, bagno padronale, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. L’immobile, pur mantenendo la struttura originale, sarà completamente rinnovato, con impianti moderni e rifiniture di alta qualità, per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore e tapparelle elettriche. ESCLUSO DAL PREZZO: - Box singolo: € 15.000,00 - Box doppio: € 30.000,00 - Posto auto: € 5.000,00 - Cantina: € 3.000,00 ULTERIORI DISPONIBILITA': - TRILOCALE PIANO SECONDO CON SOTTOTETTO 120mq: € 290.000,00 - TRILOCALE PIANO PRIMO CON BALCONE: € 185.000,00 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Studio Immobiliare Monterosa, Guanzate (Co
